Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Yves Joli-Coeur aborde un sujet crucial pour toute copropriété : les assurances du syndicat. Il rappelle que les copropriétés sont exposées à divers types de risques, tels que les incendies, les dégâts d’eau, les vols et les actes de vandalisme. Lorsqu’un sinistre survient, l’assurance de la copropriété couvre non seulement l’immeuble, mais aussi la responsabilité civile du syndicat de copropriétaires, des administrateurs, des officiers d’assemblée et du gérant.
Il souligne que pour un syndicat, souscrire ce type d’assurance est obligatoire. La loi et la plupart des déclarations de copropriété l’exigent. Le contrat d’assurance précise les garanties offertes, les plafonds et les exclusions de garanties, ainsi que les montants attribuables aux franchises. Me Joli-Coeur donne des conseils judicieux sur ce sujet complexe, qui est d’une importance capitale pour tout administrateur et gestionnaire de copropriété. Cette capsule vidéo est donc un outil précieux pour toute personne impliquée dans la gestion d’une copropriété, offrant une compréhension claire des enjeux liés aux assurances du syndicat.
