Bornes de recharge en copropriété (webradio 3)

Le mercredi 8 mai 2024, de 19 heures à 20 heures, nous avons eu le plaisir d'accueillir une nouvelle édition de notre Webradio Condolegal.com, cette fois-ci consacrée aux bornes de recharge en copropriété, un sujet qui a suscité un intérêt croissant, à tel point que nous l'avons abordé pour la troisième fois !...

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Administrateurs de copropriété: rôles et responsabilités

Le mercredi 27 mars 2024, nous étions réunis pour une session enrichissante de webradio dédiée aux administrateurs de copropriété. Cette session interactive était une occasion incontournable pour tous les administrateurs qui souhaitent approfondir leur compréhension de leurs rôles et responsabilités, d'autant plus à la lumière des récentes évolutions législatives avec le PL16 et la PL141. Nous abordions ce sujet délicat en compagnie de Me Ghislain Raymond et de Me Pierre Zeppettini tous deux avocats en…...

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Procès-verbaux: équilibre entre transparence et confidentialité

Le mercredi 13 mars 2024, nous étions réunis pour une session enrichissante de webradio dédiée à une question capitale pour les conseils d'administration : l'art de rédiger et de communiquer les procès-verbaux en respectant la  Loi sur la protection des renseignements personnels dans le secteur privé. Comment concilier la transparence nécessaire et la protection de la vie privée?...

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Systèmes de détection de fuite d’eau : une bonne chose ou une nécessité ?

Le 28 février 2024, une soirée thématique a été organisée sur la Webradio de Condolegal.com, centrée sur un enjeu actuel et essentiel pour les propriétaires de condos : l'utilité des systèmes de détection d'eau. La discussion a exploré si ces systèmes sont simplement bénéfiques ou réellement indispensables. Pour approfondir le sujet, des intervenants de renom ont été conviés, parmi lesquels figurent Me Yves Joli-Coeur, avocat émérite et associé du cabinet Dunton Rainville et de monsieur Charles-Antoine Carra de Gaudreau Assurances,…...

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Entretien des parties communes: à qui la charge?

Le mercredi 31 janvier 2024 à 19h00, nous abordions, lors de la Webradio de Condolegal.com, les enjeux liés à l’entretien et à la répartition des coûts associés aux parties communes, qu’elles soient à usage général ou à usage restreint. Rappelons que le propre de la copropriété divise est de diviser l’immeuble en divers lots qui sont la propriété exclusive des copropriétaires (parties privatives), et pour d’autres qui sont la propriété de l’ensemble des copropriétaires (parties…...

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Capsule vidéo: charges communes: répartition et perception

Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Me Yves Joli-Coeur aborde le sujet des charges communes en copropriété, en particulier leur répartition et leur perception. Il rappelle que la copropriété entraîne des dépenses relatives à l’entretien des parties communes et à l’administration courante du syndicat. Les coûts d’administration, d’entretien, de remplacement, d’amélioration ou de transformation des parties communes constituent des charges qui sont réparties entre les copropriétaires d’un immeuble....

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Capsule vidéo avec Yves Joli-Coeur: Le budget prévisionnel

Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Me Yves Joli-Coeur aborde le sujet du budget prévisionnel en copropriété. Il rappelle que la production d’un budget prévisionnel est incontournable en copropriété. Sa préparation, son examen préliminaire et son adoption assureront le bon fonctionnement du syndicat de copropriétaires. Il revient au conseil d’administration d’en définir les termes, au regard des coûts qu’il faudra débourser pour qu’un syndicat puisse faire face à ses obligations. Ce budget permet aussi d’établir…...

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Tout va très bien Madame La Marquise en copropriété!

Ah, la chanson « Tout va très bien Madame La Marquise » ! Dans cette vidéo humoristique inspirée de cette chanson, nous suivons les mésaventures d’une copropriétaire partie en vacances, laissant son condo livré à lui-même.  Imaginez la scène : Madame la Marquise, notre copropriétaire, s’envole pour des vacances bien méritées. Elle laisse derrière elle son condo, pensant qu’il sera tranquille et en sécurité. Mais oh là là, les choses prennent une tournure inattendue !...

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Gestion des différends en copropriété

Le mercredi 1er novembre 2023, une soirée thématique a été organisée sur la Webradio de Condolegal.com, centrée sur un enjeu actuel et essentiel pour les propriétaires de condos : la gestion des différends en copropriété et notamment de la mise en œuvre du Projet de loi 8. À la suite de l’adoption, en mars 2023, de la Loi visant à améliorer l’efficacité et l’accessibilité de la justice, notamment en favorisant la médiation et l’arbitrage et en…...

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Charges communes : mode de répartition

La Webradio de Condolegal.com du mercredi 29 mars 2023 a porté sur le mode de répartition des charges communes entre les copropriétaires. La copropriété donne lieu à des dépenses relatives à l’entretien des parties communes et l’administration courante du syndicat. Les coûts d'administration, d'entretien, de remplacement, d'amélioration ou de transformation des parties communes constituent des charges qui sont réparties entre les copropriétaires d'un immeuble. Ce sujet semble simple, mais il peut devenir un casse-tête pour les petites copropriétés ou…...

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