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Le mercredi 8 mai 2024, de 19 heures à 20 heures, nous avons eu le plaisir d'accueillir une nouvelle édition de notre Webradio Condolegal.com, cette fois-ci consacrée aux bornes de recharge en copropriété, un sujet qui a suscité un intérêt croissant, à tel point que nous l'avons abordé pour la troisième fois !...
On Wednesday March 27, 2024, we gathered for an enriching webradio session dedicated to co-ownership administrators. This interactive session was an unmissable opportunity for all administrators who wish to deepen their understanding of their roles and responsibilities, especially in light of recent legislative developments with PL16 and PL141. We addressed this delicate subject in the company of Me Ghislain Raymond and Me Pierre Zeppettini, both co-ownership lawyers, who shared their expertise on the best practices…...
On Wednesday March 13, 2024, we gathered for an enriching webradio session dedicated to a crucial question for boards of directors: the art of drafting and communicating minutes while respecting the Act on the protection of personal information in the private sector. How can we reconcile the necessary transparency and the protection of privacy?...
On February 28, 2024, we gathered for a captivating evening on our Webradio entirely dedicated to a current topic of crucial importance for all condo owners: water detection systems. Is it simply beneficial or absolutely necessary? We delved into the heart of this question with distinguished guests, including Me Yves Joli-Coeur, emeritus lawyer and partner of the Dunton Rainville firm, and Mr. Charles-Antoine Carra of Gaudreau Assurances, and Ms. Sandrine Brousseau of the Vigilance Group....
On Wednesday January 31, 2024 at 7:00 p.m., we addressed the issues related to maintenance and the distribution of costs associated with common areas, whether they are for general use or for restricted use. Remember that the nature of divided co-ownership is to divide the building into various lots which are the exclusive property of the co-owners (private portions), and for others which are the property of all the co-owners (common portions)....
Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Me Yves Joli-Coeur aborde le sujet des charges communes en copropriété, en particulier leur répartition et leur perception. Il rappelle que la copropriété entraîne des dépenses relatives à l’entretien des parties communes et à l’administration courante du syndicat. Les coûts d’administration, d’entretien, de remplacement, d’amélioration ou de transformation des parties communes constituent des charges qui sont réparties entre les copropriétaires d’un immeuble....
Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Me Yves Joli-Coeur aborde le sujet du budget prévisionnel en copropriété. Il rappelle que la production d’un budget prévisionnel est incontournable en copropriété. Sa préparation, son examen préliminaire et son adoption assureront le bon fonctionnement du syndicat de copropriétaires. Il revient au conseil d’administration d’en définir les termes, au regard des coûts qu’il faudra débourser pour qu’un syndicat puisse faire face à ses obligations. Ce budget permet aussi d’établir…...
Ah, la chanson « Tout va très bien Madame La Marquise » ! Dans cette vidéo humoristique inspirée de cette chanson, nous suivons les mésaventures d’une copropriétaire partie en vacances, laissant son condo livré à lui-même. Imaginez la scène : Madame la Marquise, notre copropriétaire, s’envole pour des vacances bien méritées. Elle laisse derrière elle son condo, pensant qu’il sera tranquille et en sécurité. Mais oh là là, les choses prennent une tournure inattendue !...
Le mercredi 1er novembre 2023, il était question de gestion des différends en copropriété et notamment de la mise en œuvre du Projet de loi 8. À la suite de l’adoption, en mars dernier, de la Loi visant à améliorer l’efficacité et l’accessibilité de la justice, notamment en favorisant la médiation et l’arbitrage et en simplifiant la procédure civile à la Cour du Québec, les administrateurs se questionnent sur la gestion des contentieux. Or il…...
La webradio du mercredi 29 mars 2023 a porté sur le mode de répartition des charges communes entre les copropriétaires. La copropriété donne lieu à des dépenses relatives à l’entretien des parties communes et l’administration courante du syndicat. Les coûts d'administration, d'entretien, de remplacement, d'amélioration ou de transformation des parties communes constituent des charges qui sont réparties entre les copropriétaires d'un immeuble. Ce sujet semble simple, mais il peut devenir un casse-tête pour les petites copropriétés ou les…...
