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In co-ownership, insurance does not concern only the syndicate. Each co-owner must also take certain precautions to protect their property and their liability. In this video capsule, Me Yves Joli-Cœur, emeritus lawyer and president of the board of directors of the RGCQ, explains the role of co-owner insurance, the obligations provided by law and the essential protections to consider....
In this Condolegal video capsule entitled “Insurance in Horizontal Co-ownership,” Me Yves Joli-Cœur, emeritus lawyer in co-ownership law, explains the specific features of the insurance regime applicable to this type of co-ownership and the common mistakes to avoid. At first glance, horizontal co-ownership may resemble a group of single-family homes. However, from a legal standpoint, the situation is quite different. Even though each co-owner occupies a separate house, the whole property remains governed by a…...
29/10/2025
On Wednesday, October 29, 2025, Condolegal’s webradio addressed an important topic in co-ownership: understanding your syndicate’s insurance contract. As usual, this program was hosted by Valéry Couture, co-ownership manager and CEO of Condo Stratégis. For this edition, we welcomed two panelists: Charles-Antoine Carra, damage insurance broker at Fort assurances, who shared his expertise on this essential but often misunderstood subject. Catherine Pépin, partner and director of the property management department at HPDG, who provided concrete…...
HydroSolution present a new must-see video on a topic of concern to many co-owners: water damage in co-ownerships, in partnership with Condolegal. Hosted by Yves Joli-Cœur, a leading lawyer specializing in co-ownership law at Dunton Rainville, this video addresses the many issues related to water infiltration, backups, and leaks that affect thousands of apartment buildings in Quebec each year....
11/08/2024
Le mardi 13 août 2024, notre webradio Condolegal était dédiée aux conséquences des inondations dévastatrices qui ont frappé le Québec ce vendredi 9 août. Ces intempéries, parmi les plus violentes jamais enregistrées, ont provoqué des niveaux de précipitations sans précédent, affectant gravement de nombreuses régions, dont Montréal. Cette webradio a connu un succès record auprès de nos auditeurs que nous tenons à remercier pour leur fidélité....
13/02/2024
On Tuesday February 13, 2024 at 7:00 p.m., we addressed a complex subject regarding co-ownership claims: the role of the insurance trustee. Following a significant loss" in co-ownership, the law requires the intervention of an insurance trustee to manage the compensation, thus ensuring the repair or reconstruction of the building, protecting the interests of all. It is It is therefore crucial to choose a competent and confident trustee, who benefits from the support of building…...
Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Yves Joli-Coeur aborde un sujet crucial pour toute copropriété : les assurances du syndicat. Il rappelle que les copropriétés sont exposées à divers types de risques, tels que les incendies, les dégâts d’eau, les vols et les actes de vandalisme. Lorsqu’un sinistre survient, l’assurance de la copropriété couvre non seulement l’immeuble, mais aussi la responsabilité civile du syndicat de copropriétaires, des administrateurs, des officiers d’assemblée et du gérant....
Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Yves Joli-Coeur aborde un sujet essentiel pour tout copropriétaire : les assurances du copropriétaire. Il rappelle que ces assurances couvrent les conséquences d’un événement pouvant porter atteinte à ses meubles et aux améliorations qui ont été apportées à sa partie privative. En règle générale, ce produit d’assurance couvre également la responsabilité civile du copropriétaire envers les tiers, ainsi que celle de toute personne vivant dans le logement. Elle peut…...
Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Yves Joli-Coeur aborde un sujet essentiel pour toute copropriété : le fonds d’auto assurance. Il rappelle que les syndicats de copropriétaires doivent mettre en place un fonds d’auto assurance qui est liquide et disponible à court terme. Ce fonds a pour but d’anticiper et de financer les dépenses relatives à la réalisation des travaux à venir suite à un sinistre. Il est devenu nécessaire en raison d’une augmentation substantielle des…...
Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Yves Joli-Coeur aborde un sujet essentiel pour toute copropriété : la gestion des sinistres. Il souligne que la survenance d’un sinistre, en particulier un dégât d’eau important, n’est jamais une bonne nouvelle. En effet, un tel incident peut causer des dégâts durables à l’immeuble, comme le développement de champignons à l’intérieur des murs et des plafonds. Me Joli-Coeur insiste sur le fait qu’il n’existe pas de solution miracle pour éviter…...