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151 Articles

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02/03/2024

Webradio du 13 mars 2024 : Procès-verbaux: équilibre entre transparence et confidentialité

Le mercredi 13 mars 2024, de 19h00 à 20h00, rejoignez-nous pour une session enrichissante de webradio dédiée à une question capitale pour les conseils d'administration : l'art de rédiger et de communiquer les procès-verbaux en respectant la Loi sur la protection des renseignements personnels dans le secteur privé. Comment concilier la transparence nécessaire et la protection de la vie privée?...

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18/02/2024

Webradio du 28 février 2024 : La détection d’eau : une bonne chose ou une nécessité ?

L e 28 février 2024, de 19h00 à 20h00, rejoignez-nous pour une soirée captivante sur notre Webradio entièrement dédiée à un sujet d'actualité et d'importance cruciale pour tous les propriétaires de condo : les systèmes de détection d'eau. Est-ce simplement avantageux ou absolument nécessaire? Nous plongerons au cœur de cette question avec des invités de marque, dont Me Yves Joli-Coeur, avocat émérite et associé du cabinet Dunton Rainville et de monsieur Charles-Antoine Carra de Gaudreau Assurances, et madame Sandrine Brousseau du…...

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21/01/2024

Webradio Condolegal du 31 janvier 2024: L’entretien des parties communes: à qui la charge?

Le mercredi 31 janvier 2024 à 19h00, nous aborderons les enjeux liés à l’entretien et à la répartition des coûts associés aux parties communes, qu’elles soient à usage général ou à usage restreint. Rappelons que le propre de la copropriété divise est de diviser l’immeuble en divers lots qui sont la propriété exclusive des copropriétaires (parties privatives), et pour d’autres qui sont la propriété de l’ensemble des copropriétaires (parties communes)....

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01/01/2024

Tout va très bien Madame la Marquise dans les copropriétés !

Il y a plus de dix ans, le site web québécois Condolegal.com et le Regroupement des Gestionnaires et Copropriétaires du Québec ont uni leurs forces pour créer un clip vidéo humoristique. Leur objectif ? Sensibiliser les copropriétaires à l’importance de s’informer et de gérer efficacement leurs copropriétés. Aujourd’hui, alors que de nouvelles dispositions législatives sont sur le point d’entrer en vigueur, obligeant les syndicats de copropriétaires à mettre en place un carnet d’entretien et une étude de…...

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13/08/2023

Co-ownership: protecting the contingency fund

August 13, 2023 - Contingency funds should not be confused with working capital. However, many condominiums dip into their contingency fund in all sauces, which will eventually turn against them. Those who have developed this bad habit, by promising to remit the sums of money deducted with interest at a later date, are transgressing the rules set out in article 1071 of the Civil Code of Québec. This windfall represents the financial heritage of a…...

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29/01/2023

By-law of Ville de Montréal respecting the disclosure and rating of GHG emissions

January 27, 2023 - The Mayor of Montréal, Valérie Plante, made a commitment on September 23, 2019, before the heads of state and government meeting in New York, to reduce the Montréal community's greenhouse gas (GHG) emissions by 55% by 2030 compared to their 1990 level. To become carbon neutral by 2050, the City of Montréal adopted the By-law concerning greenhouse gas emission disclosures and ratings of large buildings (21-042).  The objective is to know the use…...

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04/06/2022

Deux Webradio Condolegal en juin

4 juin 2022 — La Webradio de Condolegal est la première webradio d'information québécoise spécialisée sur l’information du secteur de la copropriété divise. Les émissions sont diffusées en direct et accessibles ensuite en reprise. Ce qui permet aux auditeurs d’écouter ce qu’ils souhaitent quand ils le souhaitent. Nous avons été ravis, depuis près d'un an et demi, de réaliser des webradios à la fine pointe de l’actualité. Celles-ci ont également permis de vulgariser sous une autre…...

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27/02/2022

Gare aux façades

27 février 2022 - La Régie du bâtiment du Québec a élaboré le Guide explicatif des exigences d'entretien des façades. Il découle de l'adoption du Chapitre bâtiment du Code de sécurité (CBCS), qui a été mis en place le 18 mars 2013 par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Depuis cette date, les propriétaires d'immeubles, dont les syndicats de copropriétaires, doivent obligatoirement faire inspecter leurs façades, tout autant que les dalles de stationnements souterrains…...

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24/05/2021

Webradio du 26 mai 2021 : comment gérer le déconfinement en copropriété

24 mai 2021 - La levée du couvre-feu est prévue le 28 mai prochain partout au Québec. Dès lors, le gouvernement autorisera l’ouverture des terrasses extérieures et des restaurants. Ces réouvertures seront assorties de conditions spécifiques, en ce qui a trait aux regroupements d’individus permis, en fonction de zones identifiées comme rouges, oranges ou jaunes. Le 11 juin, les terrasses extérieures et les bars rouvriront à leur tour....

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31/01/2021

Webradio du 3 février 2021: pourquoi aurais-je besoin d'un gestionnaire de copropriété?

31 janvier 2021 — Notre webradio du mercredi 3 février se penchera sur la question des gestionnaires de copropriété. Certains syndicats de copropriétaires se demandent pourquoi ils devraient recourir leurs services, alors que d’autres n’ont tout simplement pas les moyens de s’en offrir un. Plus particulièrement les petits immeubles qui comptent moins de 12 unités. ...

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