Invité à l’émission Le 15-18 sur ICI Première de Radio-Canada, animée par Annie Desrochers, Me Yves Joli-Cœur, avocat émérite et président du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), a offert un éclairage essentiel sur l’évolution récente des règles encadrant la copropriété divise. Intitulée « Les règles pour les condos ont changé », cette entrevue s’inscrit dans le contexte de l’entrée en vigueur du règlement d’application du projet de loi 16
Une réforme structurante pour les syndicats de copropriété
Au cours de l’entretien, Me Joli-Cœur revient sur les nouvelles obligations imposées aux syndicats, notamment la mise en place d’un carnet d’entretien, la réalisation d’une étude du fonds de prévoyance, ainsi que l’émission d’une attestation sur l’état de la copropriété. Ces mesures visent à améliorer la planification à long terme, la transparence financière et la protection des copropriétaires et des acheteurs.
Il souligne que ces changements répondent à des problématiques bien réelles observées au fil des années, telles que le sous-financement des immeubles et le manque d’information lors des transactions. Bien que la réforme puisse susciter certaines inquiétudes ou interrogations, elle constitue selon lui un pas nécessaire vers une copropriété plus saine et mieux encadrée.
Un message de pédagogie et de responsabilisation
Me Joli-Cœur insiste également sur l’importance de la période d’adaptation en cours. La compréhension et l’appropriation des nouvelles règles par les administrateurs, les gestionnaires et les copropriétaires sont essentielles pour assurer leur application efficace. Il rappelle que ces obligations ne doivent pas être perçues comme de simples contraintes administratives, mais comme des outils permettant de protéger la valeur des immeubles et d’assurer leur pérennité.
À travers cette entrevue, Me Joli-Cœur réaffirme le rôle clé de l’information et de la formation dans le succès de la réforme, un objectif au cœur de la mission du RGCQ.
Une entrevue à écouter pour mieux comprendre la copropriété d’aujourd’hui
Cette intervention à Radio-Canada constitue une référence précieuse pour toute personne concernée par la copropriété, qu’il s’agisse de copropriétaires, d’administrateurs ou de professionnels du secteur. Elle permet de mieux saisir les enjeux actuels et les impacts concrets du projet de loi 16 sur le quotidien des syndicats.
Écouter l’entrevue complète :
Les règles pour les condos ont changé – Entrevue avec Me Yves Joli-Cœur, à l’émission Le 15-18 sur ICI Première .
