Mercredi 7 mai 2025, la Webradio de Condolegal proposait une édition spéciale animée par Valéry Couture, gestionnaire de copropriété chevronnée et PDG de Condo Stratégis, dédiée à un thème à la fois concret et souvent mal compris : le stationnement en copropriété. Qui peut stationner où ? À qui appartient l’espace ? Comment sont répartis les frais de déneigement ou de nettoyage ? Voilà autant de questions que syndicats de copropriétaires et gestionnaires se posent régulièrement — et qui méritent des réponses claires et pratiques.
Pour explorer ces enjeux, trois invités aux expertises complémentaires étaient réunis :
Me Alex Laplante, avocate au cabinet Dunton Rainville, expliquait les implications juridiques des trois statuts de stationnement : parties privatives, parties communes et parties communes à usage restreint ;
Richard Dubé, gestionnaire de copropriété d’expérience, abordait les défis quotidiens de gestion, de répartition des charges et de résolution des conflits liés au stationnement ;
Guillaume Lefrançois, ingénieur chez Dépatie Beauchemin, traitait des inspections obligatoires prévues par le Code de sécurité, particulièrement pour les stationnements souterrains.
À travers une série de questions-réponses, différentes thématiques ont été abordées :
Comment distinguer droit de propriété et droit d’usage ;
Le rôle de la déclaration de copropriété dans l’attribution des espaces ;
Les responsabilités du syndicat et du gestionnaire en matière d’entretien et de sécurité ;
Les règles encadrant la cession d’une case de stationnement ;
Et surtout, comment prévenir les conflits en adoptant une gestion rigoureuse et informé
Pourquoi visionner (ou re-visionner) cette émission ?
Si vous êtes gestionnaire, administrateur ou copropriétaire, cette Webradio vous permet :
de mieux comprendre les règles juridiques applicables au stationnement,
de connaître les outils de prévention et d’intervention efficaces.
Voir la webradio du 7 mai 2025 :
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