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La copropriété est souvent associée à l’image classique des tours de condos : immeubles de plusieurs étages, ascenseurs, halls d’entrée et appartements superposés. Pourtant, cette réalité ne représente qu’une partie du modèle de copropriété qui existe au Québec. Dans cette capsule vidéo de Condolegal, Me Yves Joli-Cœur, avocate émérite en copropriété, explique les différences entre la copropriété verticale et la copropriété horizontale, deux formes juridiques distinctes qui sont pourtant régies par les mêmes règles de…...
Dans cette capsule vidéo Condolegal intitulée "Parties communes et privatives : quelle est la différence ?", Me Joli-Cœur clarifie une notion fondamentale en copropriété : la distinction entre les parties communes et les parties privatives. Destinée aux copropriétaires, administrateurs et gestionnaires, cette capsule pédagogique vise à lever les ambiguïtés qui entourent fréquemment cette classification et qui sont souvent à l’origine de conflits ou de malentendus au sein des syndicats de copropriété....
Condolegal propose une nouvelle capsule vidéo consacrée à un acteur central de la copropriété divise : le conseil d’administration. Trop souvent perçu comme un simple organe décisionnel, le conseil d’administration joue pourtant un rôle fondamental dans la gestion, la protection et la pérennité de l’immeuble. Dans cette capsule, Me Yves Joli-Cœur, avocat émérite et référence incontournable en droit de la copropriété au Québec, explique de manière claire et accessible ce qu’est le conseil d’administration, comment…...
Condolegal propose une capsule vidéo consacrée à une notion encore méconnue, mais pourtant essentielle en copropriété : l'administrateur transitoire. Dans cette vidéo, Me Yves Joli-Cœur, avocat émérite et figure de référence en droit de la copropriété au Québec, explique de façon claire et accessible ce qu’est un administrateur transitoire, dans quels contextes il peut intervenir et quel rôle il joue au sein d’un syndicat de copropriétaires....
Condolegal présente une capsule vidéo consacrée à une notion clé du droit de la copropriété : l'administrateur provisoire. Dans cette vidéo, Me Yves Joli-Cœur, avocat émérite en droit de la copropriété, explique de façon claire et accessible ce qu’est un administrateur provisoire, dans quels contextes il peut être nommé et quel est son rôle au sein d’une copropriété en difficulté....
Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Me Yves Joli-Coeur aborde le sujet des charges communes en copropriété, en particulier leur répartition et leur perception. Il rappelle que la copropriété entraîne des dépenses relatives à l’entretien des parties communes et à l’administration courante du syndicat. Les coûts d’administration, d’entretien, de remplacement, d’amélioration ou de transformation des parties communes constituent des charges qui sont réparties entre les copropriétaires d’un immeuble....
Dans cette capsule vidéo, l’avocat émérite Me Yves Joli-Coeur aborde le sujet du budget prévisionnel en copropriété. Il rappelle que la production d’un budget prévisionnel est incontournable en copropriété. Sa préparation, son examen préliminaire et son adoption assureront le bon fonctionnement du syndicat de copropriétaires. Il revient au conseil d’administration d’en définir les termes, au regard des coûts qu’il faudra débourser pour qu’un syndicat puisse faire face à ses obligations. Ce budget permet aussi d’établir…...
Ah, la chanson « Tout va très bien Madame La Marquise » ! Dans cette vidéo humoristique inspirée de cette chanson, nous suivons les mésaventures d’une copropriétaire partie en vacances, laissant son condo livré à lui-même. Imaginez la scène : Madame la Marquise, notre copropriétaire, s’envole pour des vacances bien méritées. Elle laisse derrière elle son condo, pensant qu’il sera tranquille et en sécurité. Mais oh là là, les choses prennent une tournure inattendue !...
Le 9 novembre 2022 avait lieu une entrevue dans le cadre du Salon de la copropriété de Paris mettant en relation monsieur Jean-Pierre Lannoy, président du Centre d’Étude et de Formations Immobilières (CEFIM) de Belgique, Monsieur Gilles Frémont, Président de l’Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété (ANGC) de France et Madame Élise Beauchesne, Présidente de l'Association Québécoise des Gestionnaires de Copropriétés dont le sujet portait sur le rôle du gestionnaire dans la gouvernance en copropriété. ...