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31/05/2023
Devenir propriétaire est souvent une étape charnière dans la vie d’un ménage. Bien des choses doivent être prises en compte, et notamment lorsqu’il s’agit d’une copropriété neuve. Nous vous présentons dans ce texte cinq choses à savoir avant d’acquérir ce type de propriété....
01/06/2023
Le Répertoire des entreprises accréditées chez GCR contient une foule d’informations afin d’aider les consommateurs à choisir leur entrepreneur et leur projet de construction d’une habitation neuve. Parmi les renseignements disponibles, il y a l’état de l’accréditation de l’entreprise. Mais quand celui-ci indique que l’accréditation est « inactive », qu’est-ce que ça implique? Nous allons tout vous expliquer dans ce texte....
14/07/2025
La copropriété divise, un type de propriété de plus en plus populaire au Québec, repose sur une structure juridique particulière qui implique des droits, mais aussi des obligations, tant pour les copropriétaires que pour le syndicat de copropriété. Parmi ces obligations et bien qu’elles soient souvent négligées, les obligations en lien avec la souscription d’assurances sont très importantes. En effet, tant les syndicats que les copropriétaires doivent souscrire certaines couvertures pour se conformer à la…...
21/07/2025
Pour de nombreuses personnes, l’achat d’un bien immobilier représente leur principal investissement financier et, par conséquent, il s’agit d’une décision majeure qui doit être prise de manière éclairée. Or, pour que l’acheteur fasse le bon choix, plusieurs informations sur la copropriété convoitée s’avèrent essentielles lors d’une transaction. Le projet de loi 16, qui a été adopté en décembre 2019, prévoit une mesure importante qui permettra à l’acheteur de prendre la bonne décision. En effet, l’article…...
19/07/2020
2 mars 2023 - Affligé par un problème de santé, vous souhaitez emménager dans un appartement situé à proximité de celui de votre fille. Ça tombe bien, car une unité située dans sa copropriété est à vendre. Mais l’unité en question est louée. Lors d’une visite des lieux, le locataire vous informe qu'il n'a pas l’intention de partir, affirmant bénéficier d’un droit d’y rester à vie. Du moins, tant qu'il le désire. Qu’à cela ne tienne, le vendeur vous déclare que ce locataire devra quitter…...
05/09/2025
Lorsqu’on met son condo en vente, la première impression est souvent décisive. Dans un marché où les acheteurs comparent plusieurs propriétés en ligne avant même de prendre rendez-vous pour une visite, les photos deviennent votre carte de visite. Un condo bien préparé se démarque, attire plus d’acheteurs et peut même se vendre plus rapidement… et à meilleur prix. ...
05/06/2023
Dans le cas d’une transaction immobilière dans une copropriété divise, le certificat de localisation de la partie privative ne suffit pas toujours. Une copie conforme du certificat de localisation de l’ensemble de l’immeuble pourrait également être demandée. C’est ce certificat de localisation qui renseignera l’acheteur sur la conformité de la propriété globale quant aux lois et aux règlements, aux empiètements, aux servitudes, de même qu’aux restrictions possibles pour ce qui est de l’ajout d’une piscine, de…...
30/01/2023
27 janvier 2023 - À l’été 2022, le gouvernement du Québec a non seulement interdit la double représentation mais depuis, exige également d’un courtier qui accompagne un acheteur sans contrat, de lui dénoncer avec plus de transparence qu’il ne le représente pas et qu’il représente plutôt le client avec lequel il est lié par contrat écrit. Qu’est-ce que ça veut dire ?...
15/07/2024
La copropriété divise offre un prix d’achat plus avantageux que celui d’une maison unifamiliale, une gestion organisée et encadrée, ainsi que des avantages financiers et pratiques qui en font une option attrayante pour de nombreux acheteurs. Vous êtes l’un d’entre eux et vous souhaitez en apprendre davantage sur le processus d’achat d’une copropriété ? Voici quelques informations pertinentes pour vous !...
02/07/2024
La décision de vendre votre copropriété divise est une étape importante et une bonne préparation en amont peut faire toute la différence dans le processus de vente. En tant que vendeur, il est essentiel de comprendre les démarches afin de mener à bien cette transaction. Dans cette chronique, nous allons explorer les étapes clés pour vous préparer à la vente de votre copropriété et ainsi mettre toutes les chances de votre côté en vue d’une…...
