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09/03/2026
L’achat d’une propriété neuve est souvent perçu comme une garantie de tranquillité d’esprit. Pourtant, la réalité peut parfois être tout autre. Pour plusieurs acheteurs, la découverte de vices de construction survient peu de temps après la livraison de l’immeuble, transformant un projet de vie en source de préoccupations et de coûts imprévus. Un article récemment publié dans Le Devoir, intitulé « Quand l’achat d’une propriété neuve vire au cauchemar » met en lumière les difficultés vécues…...
05/02/2026
Dans un article paru dans le journal La Presse le 4 février 2026, on rappelle une réalité qui préoccupe depuis plusieurs mois les acteurs du marché immobilier : le condo neuf peine à séduire. Une analyse réalisée par un économiste de la Société canadienne d’hypothèques et de logement confirme en effet ce que plusieurs promoteurs, courtiers et acheteurs constatent déjà sur le terrain. Dans certains secteurs du Grand Montréal, le prix d’un condo neuf peut dépasser de…...
23/10/2025
Depuis le 14 août 2025, les transactions en copropriété sont bouleversées par une réforme majeure du Code civil du Québec. Désormais, tout copropriétaire qui vend son unité doit obtenir du syndicat une attestation sur l’état de la copropriété, que l’acheteur recevra avant la conclusion de la vente. Cette réforme, expliquée par Me Yves Jli-Coeur, avocat émérite, associé du cabinet Dunton Rainville et président du Regroupement des gestionnaires et des copropriétaires du Québec (RGCQ), a fait l’objet d’un…...
01/08/2025
À la suite de l’entrée en vigueur, le 14 août 2025, du Règlement établissant diverses règles en matière de copropriété divise — lequel encadre notamment l’attestation de l’état de la copropriété — certaines questions d’ordre pratique demeurent. L’une d’elles concerne le moment où le syndicat est tenu de remettre cette attestation au copropriétaire vendeur. Selon certains, cette obligation ne s’appliquerait qu’en présence d’une offre d’achat dûment signée. En d’autres termes, en l’absence d’une telle offre,…...
10/04/2024
Le mercredi 10 avril 2024, nous étions réunis pour une Webradio de Condolegal.com où nous traitions des enjeux relatifs aux transactions en copropriété, un défi notable dans le secteur immobilier résidentiel. ...
13/11/2023
RE/MAX : Un réseau de courtiers qualifiés dans la vente, l'achat et la location de copropriétés divises et indivises partout au Québec....
10/11/2023
Le mercredi 15 novembre 2023, il sera question des défis entourant l'achat et la vente en copropriété. Rappelons que l'article 1068.1 du Code civil du Québec, issu du Projet de loi 16, oblige une plus grande transparence lors d'une transaction en copropriété. Le document d'attestation prévu dans cet article posera des questions pointues sur "l'état de la copropriété", afin que les acheteurs sortent du brouillard avant d'acquérir un appartement détenu en copropriété divise. Les vendeurs, tout autant que leur…...
22/08/2023
15 juin 2023 — L’avocat émérite Yves Joli-Coeur du cabinet d’avocats et de notaires de Therrien Couture Joli-Coeur offrira une formation sur la copropriété aux courtiers immobiliers, dans le cadre de son Programme de formation continue de l'Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ). Pendant cette formation, les participants feront connaissance avec les nombreux intervenants qui évoluent en copropriété, par exemple les administrateurs et les gestionnaires. Il sera également question de la déclaration de copropriété et du fonctionnement général d’un syndicat de…...
28/02/2023
24 février 2023 – En collaboration avec des partenaires clés, dont le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), Garantie de construction résidentielle (GCR) a lancé aujourd’hui une vaste campagne de sensibilisation auprès des consommateurs afin de mieux les outiller en vue de l’achat d’une nouvelle habitation ; un projet qui, pour la plupart des ménages, représente l’investissement le plus important de leur vie....
24/02/2023
Le 24 février 2023 - L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) convie tous ceux qui s’intéressent à l’immobilier, propriétaires actuels ou futurs, acheteurs ou vendeurs, à une journée d’information et d’échanges. Vous pourrez poser toutes vos questions à des représentants du régulateur du courtage immobilier, assister à de mini-conférences et découvrir les outils d’information et de sensibilisation que l’OACIQ met à la disposition des consommateurs. ...
