9 mars - Il est temps de faire le grand ménage?

Si vous détectez dans votre condo des endroits où il y des moisissures, il faut agir sans délai…

Où se retrouvent-elles? 

Elles se développent dans les endroits les plus humides.  Le sous-sol (entreposage) est l’endroit de prédilection puisque c’est souvent le lieu le plus humide. On les reconnaît à leur odeur très caractéristique et souvent ont dit que « ça sent le moisi ».

En d’autres lieux, on fait grand cas de l’étanchéité des bâtiments : confort versus humidité. L’un des premiers endroits où l’on peut retrouver les moisissures dans la propriété, c’est autour des fenêtres, là où la condensation est la plus importante.  Par mesure de prévention, il serait bon de vérifier s’il y a présence de condensation autour des fenêtres et d’essuyer l’eau si cela s’avère nécessaire. 

Il est bon de noter que les moisissures peuvent se développer à peu près n’importe où, que ce soit sur le plastique, le bois, les tissus ou le placoplâtre.

Comment les reconnaît-on? 

Elles peuvent se présenter sous la forme de taches, de jaunissement ou encore de ternissure.  D’où l’importance de faire le grand ménage en nettoyant à fond.

Pourquoi est-ce si important de s’en débarrasser rapidement?

Mon expérience personnelle m’a appris à m’en méfier lorsqu’à leur contact, des difficultés respiratoires sont survenues très rapidement.  Pourtant, je ne suis pas quelqu’un spécialement sensible au niveau respiratoire.

Comment donc les faire disparaître?

D’abord et avant tout : TROUVER D’OÙ VIENT LE PROBLÈME.  Bien souvent, il sera même nécessaire d’ouvrir le mur parce que la source des moisissures sera localisée derrière le placoplâtre.

• Je ne saurais pas trop vous recommander le port d’un masque jetable.  Si les travaux de nettoyage nécessitent plus de temps que prévu, utiliser un masque à filtre jetable. Ce dernier est beaucoup plus efficace;
• Toujours s’assurer que l’aération est adéquate là où vous travaillez.  S’il n’y a pas de fenêtre… utiliser un ventilateur pour précéder à un changement d’air efficace;
• Si vous utilisez un aspirateur central, assurez-vous que la sortie se trouve à l’extérieur pour que les spores ne soient pas en suspension dans l’air ambiant, car ils sont minuscules.  Il faut donc utiliser l’aspirateur tout en douceur pour ne pas déloger les spores qui, en suspension, risquent de vous causer les problèmes respiratoires si vous êtes le moindrement sensible;
• Seuls les agents de blanchiment au chlorure détruisent les moisissures par contact.

1.  
   1. Toujours porter des gants lorsqu’on manipule ces produits;
   2. Pour les taches légères, appliquer dessus le produit dilué puis nettoyer efficacement toute la surface.

Mélange pour le nettoyage : 4 parties d’eau/1 partie agent blanchiment au chlorure/1 petite quantité de liquide à vaisselle, SANS AMMONIAC. Attention! Le mélange d’ammoniac et d’un agent de blanchiment dégagera un gaz à base de chlorure très nocif.  Il ne faudra donc jamais mettre ces deux agents en contact.

3.  Ah les tapis!  Source commune des mauvaises odeurs!  Si l’odeur perceptible est légère, saupoudrer généreusement la surface de bicarbonate de soude et faire pénétrer à l’aide d’une brosse.  Laisser ainsi 3 ou 4 jours avant d’y passer l’aspirateur. Vous pourrez appliquer le même traitement aux meubles rembourrés.  Et puis, s’il vous est possible de sortir des objets à l’extérieur, le bain de soleil peut être très efficace.  Si rien de tout cela ne fonctionne, vous devez envisager de vous en débarrasser.

Quelques conseils à mettre en application pour aider à maintenir une humidité relative adéquate :

• Se procurer un hygromètre permettant de connaître le taux d’humidité ambiante et ainsi pouvoir intervenir d’une façon ou d’une autre;

• Soulever les rideaux qui camouflent souvent des taches au pourtour des fenêtres;
• Aérer adéquatement toutes les pièces et porter une attention toutes particulière aux salles de bain;
• Être vigilent à l’apparition de taches aux couleurs douteuses;
• So cela s’avère nécessaire, prévoir un déshumidificateur.

Avant de terminer, nous aimerions attirer ici votre attention sur la source la plus commune de moisissures dans notre quotidien : le linge de table. Vous êtes à la chasse aux moisissures?  Soyez sensibilisé au fait que cette « arme dangereuse » est directement reliée à tout ce que vous ingurgitez.  Un conseil : nettoyez-le avec un savon, rincer efficacement, puis étendez-le afin qu’il sèche rapidement.

Ne lésinez surtout pas avec les moisissures car leur croissance ne s’arrêtera pas… Seuls la destruction totale et un milieu équilibré pourront venir à bout de ces micro-organismes indésirables.  Dans le doute, surtout n’hésitez pas à contacter un spécialiste ayant l’expertise appropriée à ce domaine très particulier pour qu’il puisse localiser la source du problème et la neutraliser : votre santé peut grandement en dépendre!

Montréal, le 9 mars 2010

Georges Fallah, Architecte
Membre de l’Ordre des Architectes du Québec (MOAQ)
Président de G.A.P.Immeubles inc
Tél. : (450) 478-8807
Fax : (450) 478-4932
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