En tant que propriétaire de votre appartement, vous partagez avec les autres propriétaires de l’immeuble à la fois la propriété des parties communes de la copropriété (par ex. : la toiture, le hall d’entrée, les ascenseurs, etc.) et les responsabilités juridiques qui y sont associées.

Selon la Loi, il revient au syndicat d’obtenir une couverture d’assurance sur l’ensemble de l’immeuble, c’est-à-dire les parties communes et privatives.

Quant aux parties privatives, cette obligation se limite, pour le syndicat, à l’état de leur construction lors de la mise en copropriété de l’immeuble.

C’est ainsi que certains risques ne sont pas pris en charge par l’assurance de la copropriété. Il vous appartient, par conséquent, de souscrire plusieurs assurances afin de couvrir vos biens, propriété et autres de la meilleure manière qui soit.

Vous trouverez ci-après les différentes couvertures d’assurances auxquelles vous devez souscrire.

ATTENTION ! Votre déclaration de copropriété peut vous imposer de souscrire une assurance. Il est important que vous en preniez connaissance attentivement pour connaître les dispositions pertinentes en matière d’assurance. Vous pourrez ainsi obtenir les garanties essentielles pour vous protéger. Ces garanties permettront en temps et lieu une indemnisation tant pour vos voisins que pour vous-même.

BON À SAVOIR ! Si les garanties et le montant de la couverture du contrat de votre syndicat sont adéquats, la prime de votre propre assurance devrait être minime. Afin d’éviter un doublon ou des situations d’assurance insuffisante, consultez au moins annuellement votre courtier. Il analysera la couverture d’assurance de la copropriété et vous proposera un contrat d’assurance adapté.

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