Vous avez enfin trouvé l’appartement de vos rêves. Vous êtes fébrile et à la veille de poser un geste qui est souvent rempli d’émotions. Vous vous sentez prêt à soumettre une offre d’achat, mais vous hésitez devant l’inconnu.

Alors s’instaure le doute.

• A quoi s'engage-t-on si l'on signe une offre d’achat?
• En quoi consiste une offre d’achat?
• Quel sera le coût final de mon achat?
• Ai-je réellement les moyens financiers d’acheter?
• Quelles seront mes responsabilités financières à la fin du processus?
• Comment procéder?
• Qui doit préparer, réviser et soumettre l’offre d’achat?
• Quelles sont les étapes à franchir?
• Quelles doivent être les conditions à être insérées dans l’offre d’achat afin que mon rêve ne tourne pas au cauchemar?
• Dois-je consulter des professionnels et, si oui, lesquels et à quel moment?

Pour vous assurer que la décision que vous prendrez soit la bonne, il importe de prendre toutes les précautions utiles. De plus, vous vous devez d’être bien informé sur l’objet et le rôle d’une offre d’achat dans une transaction. Ainsi, vous pourrez procéder en toute quiétude à un achat éclairé.

Vous trouverez ci-dessous un tour d’horizon des engagements, mentions, clauses et conditions essentielles à être inscrites ou considérées lors de la préparation d’une offre d’achat.

BON À SAVOIR !Avant de signer une offre d’achat, assurez-vous de bien comprendre la portée de vos obligations. En cas de doute, consultez un notaire ou un avocat pour vous assurer que vos intérêts seront bien protégés.

ATTENTION !L’offre d’achat vous engage juridiquement. Une offre d’achat acceptée équivaut à vente. Il ne faut jamais signer sous la pression car vous ne pourrez revenir sur des conditions importantes qui auraient été oubliées dans la négociation !

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Acte de vente (fiche pratique) Clauses importantes de la promesse d'achat (chronique) Devoir d'information du vendeur (question / réponse) L'achat d'une propriété (vidéo)