Votre copropriété est exposée à de nombreux risques, tels que les incendies, les dégâts d’eau, les vols et les actes de vandalisme. Lorsqu’un sinistre survient, l’assurance de la copropriété préserve les actifs immobiliers, ainsi que la responsabilité civile du syndicat de copropriété. Son importance est donc capitale, notamment en matière de conservation du bâti. La souscription par le syndicat d’un contrat d’assurance couvrant l’immeuble et sa responsabilité civile est obligatoire aux termes de la Loi et de la plupart des déclarations de copropriété.

Le contrat d’assurance énonce les garanties offertes, fait état de la valeur assurée, des plafonds de garanties, des montants de franchises et des exclusions de garanties.

Vous trouverez ci-dessous un tour d’horizon des différentes couvertures d’assurances que votre syndicat doit souscrire.

BON À SAVOIR ! Avant de souscrire une police d’assurance, il importe que les membres du conseil d’administration de votre copropriété comprennent bien la portée de la couverture d’assurance proposée. Il est recommandé de consulter un professionnel spécialisé en assurances afin que vos intérêts soient bien protégés.

ATTENTION ! Tous cherchent à éviter de payer trop cher pour l’assurance de la copropriété. Cependant, il y a lieu de savoir que les polices d’assurances ne couvrent pas tous les sinistres et comportent des exclusions pour le moins étendues. Une police d’assurance au meilleur prix n’offre pas nécessairement la couverture adéquate.

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