L'assurance en copropriété est un sujet majeur pour les administrateurs et les copropriétaires. Gestion des sinistres, paiement des coûts de réparation et des franchises, intérêt assurable, l 'ouvrage L'assurance condo, Tout ce qu'il faut savoir aborde toutes ces notions délicates d'assurances en copropriété.

Ce livre, sous la forme d'un ouvrage de vulgarisation dans la même lignée que le best-seller "Le Condo : tout ce qu'il faut savoir", s'adresse autant aux néophytes qu'à ceux souhaitant parfaire leurs connaissances à ce sujet.

L'assurance condo, Tout ce qu'il faut savoir est un livre de poche idéal pour les administrateurs, gestionnaires et copropriétaires du Québec !

L’ouvrage présente d’une façon simplifiée les principales règles de fonctionnement de la copropriété au Québec et précise les paramètres juridiques qui encadrent la vie en copropriété. Il ne s’applique pas au domaine de la copropriété indivise, dont les règles sont en général très différentes de celles applicables à la copropriété divise.

Avec cet ouvrage, le futur acheteur d’un condo pourra acquérir des connaissances afin de procéder à une démarche sérieuse en vue de l’achat. Pour les copropriétaires, les administrateurs ou les gestionnaires, il sera l’outil de référence pour bien connaître leurs droits et obligations.

Cet ouvrage a été conçu et préparé par deux avocats chevronnés en droit de la copropriété divise afin de favoriser une connaissance de la jurisprudence et de la doctrine parmi les intervenants de la matière, qu’ils soient copropriétaires, gestionnaires ou praticiens du droit.

En plus du chapitre du Code civil du Québec traitant de la copropriété divise, plusieurs autres articles de lois y sont répertoriés et accompagnés de commentaires du ministre de la Justice, de résumés jurisprudentiels et de références doctrinales.

Le Code de la copropriété divise se veut un ouvrage complet qui vous permettra d’obtenir rapidement et en un coup d’œil la réponse à vos questions tout en vous orientant vers les décisions ou les ouvrages pertinents si un approfondissement s’avèrait nécessaire. 

La création, la gestion et l'aliénation d'une copropriété divise sont régies par les dispositions du Code civil du Québec. L'auteur fait l'étude des articles 1038 à 1109 du Code civil du Québec, ainsi que des dispositions pertinentes relatives aux personnes morales et à la publication des droits.

Sont étudiés : les opérations cadastrales; la division de l'immeuble, la déclaration de copropriété; les droits et obligations des copropriétaires; l'administration de la copropriété et l'aliénation des fractions.

Cette étude vise à permettre aux notaires d'accomplir rigoureusement et efficacement leur mission traditionnelle et exclusive en droit de la copropriété. Elle aspire également à constituer une base documentaire suffisante permettant aux magistrats de rendre des jugements fondés sur la recherche appliquée. L'étude comporte des références abondantes à la loi, la doctrine et la jurisprudence québécoise et française en droit de la copropriété divise.

Cet ouvrage ne fait pas qu'insister sur l'importance d'un fonds de prévoyance adéquat, il propose des pistes de solutions et des clauses types pouvant être insérées dans les déclarations de copropriété.

Ouvrage phare et document choc pour interpeller nos élus en révélant plusieurs constats inquiétants vécus dans le secteur de l’immobilier en France comme au Québec.A l’heure actuelle, les copropriétaires ne sont pas suffisamment impliqués dans leur immeuble. Ils adoptent trop souvent l’attitude de locataires qui paient des frais mensuels, alors qu’en fait, ils sont les propriétaires des lieux. Conséquence : un taux d’absentéisme élevé lors des assemblées générales annuelles, et une difficulté, au Québec, de trouver des candidats compétents pour prendre en charge l’administration responsable de la copropriété. Il en résulte une mauvaise gestion du bâtiment, son dépérissement accéléré et une détérioration de la vie en copropriété.